|
Управляющая организация ООО «ДЭЗ района Крюково»
|
|
|
Общая информация
Перечень многоквартирных домов находящихся в управлении
управляющей организации:
1445, 1539, 1540, 1553, 1614, 1639, 1804 А, 1805, 1809, 1810, Заводская 12 А, Заводская 12 Б, Крупской 6, Советская 4, Советская 6, 2-ой Пятилетки 4
Юридический адрес:
Российская Федерация 124489 г. Москва, Зеленоград, улица Алабушевская, д. 4, стр. 2
Фактический адрес:
Российская Федерация 124489 г. Москва, Зеленоград, улица Алабушевская, д. 4, стр. 2
Руководитель:
Волков Владимир Николаевич
Контактное лицо:
Волков Владимир Николаевич
ИНН 7735546416
КПП 773501001
ОКПО 89575512
ОКВЭД 70.32
Данные регистрации:
ОГРН: 5087746599716
Серия свидетельства о регистрации: 77 № 010342306
Зарегистрировавший орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве
Дата свидетельства о регистрации: 15.12.2008
Регистрационный номер в реестре: 0111
Дата внесения: 29.03.2010
Прием населения:
По вопросам текущей эксплуатации и санитарного состояния вашего жилого дома прием проводится по адресу
г. Зеленоград, корпус 815, под. 8
Часы приема:
четверг с 17:00 до 19:00
Телефон горячей линии:
(499) 734-30-30
понедельник-четверг с 8:00 до 18:00
пятница с 8:00 до 17:00
Управляющая компания ООО «ДЭЗ района Крюково» является членом Саморегулируемой организации Некоммерческое партнерство Объединение организаций в области профессионального управления недвижимостью «ГАРАНТИЯ».
Адрес: 117218, г.москва, улица Кржижановского, дом 25.
Телефон/факс: +7 (499) 124-61-17
Ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги
для жителей Товариществ собственников жилья и Многоквартирных домов
на 2012 год.
Cогласно Постановления правительства г.Москвы от 29.11.2011г. № 571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год».
|
п/п
|
Перечень коммунальных услуг
|
Единица измерения
|
Тариф (руб.)
|
|
1
|
Плата за найм (дома с лифтом)
|
кв.м.
|
1,60
|
|
|
Плата за найм (дома без лифта)
|
кв.м.
|
0,69
|
|
2
|
Солержание и ремонт жилого помещения.
|
|
|
Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
|
|
|
Жилое помещение расположенное на втором и последующих этажах (в пределах установленных норм )
|
кв.м.
|
10,80
|
|
|
Жилое помещение расположенное на втором и последующих этажах (сверх установленных норм )
|
кв.м.
|
24,53
|
|
|
Жилое помещение расположенное на первом этаже (в пределах установленных норм)
|
кв.м.
|
9,41
|
|
|
Жилое помещение расположенное на первом этаже (сверх установленных норм)
|
кв.м.
|
21,78
|
|
|
Жилые дома со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода
|
|
|
Жилое помещение расположенное на втором и последующих этажах (в пределах установленных норм )
|
кв.м.
|
8,78
|
|
|
Жилое помещение расположенное на втором и последующих этажах (сверх установленных норм )
|
кв.м.
|
19,51
|
|
|
Жилое помещение расположенное на первом этаже (в пределах установленных норм)
|
кв.м.
|
8,78
|
|
|
Жилое помещение расположенное на первом этаже (сверх установленных норм)
|
кв.м.
|
19,51
|
|
3
|
Отопление
|
Гкалл
|
1325,70
|
|
4
|
Горячее водоснабжение
|
куб.м.
|
105,45
|
|
5
|
Холодное водоснабжение
|
куб.м.
|
23,31
|
|
6
|
Водоотведение
|
куб.м.
|
16,6
|
|
№/п
|
Наименование расходов
|
Сумма в тыс.руб.
|
|
1
|
Эксплуатация жилищного фонда
|
5412,8
|
|
2
|
Вывоз и обезвреживание ТБО
|
1293,6
|
|
3
|
Вывоз и обезвреживание КГМ
|
293,6
|
|
4
|
Дератизация помещений
|
82,9
|
|
5
|
Оплата заэлектроэнергию (освещение и работа лифтов)
|
1275,3
|
|
6
|
Прочие расходы по домоозяйству(Закупка моющего ср-ва Макси ДЕЗ, пломб, пожарных руковов.Внеплановая дезинсекция подвальных помещений. Поверка монометров.Установка индивидуальных приборов учета воды на общедомовые нужды.
|
231,3
|
|
7
|
Техническое обслуживание лифтов
|
1406
|
|
8
|
Техническое обслуживание систем ППА иДУ
|
470,2
|
|
9
|
Аварийное обслуживание жилищного фонда
|
199,8
|
|
10
|
Прочие расходы по текущему ремонту (Р-т лифтов после вандальных действий, герметизация межпанельных швов, ремонт фасадов, вентиляции. Страхование лифтового оборудования.Т/о газопроводов и диагнстика газовых приборов. Ремонт ограждения балконов.
|
529,9
|
|
11
|
Отчисления банку
|
266,4
|
|
12
|
Содержание службы Заказчика
|
1281,6
|
|
|
Итого
|
12743,4
|
 Для достижения целей управления многоквартирным домом управляющая организация оказывает следующие услуги:
|
1.
|
Эксплуатационно-жилищное обслуживание:
|
|
|
1.1.Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей;
|
|
|
1.2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;
|
|
|
1.3.Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
|
|
|
1.4. Мытье лестничных площадок и маршей;
|
|
|
1.5.Мытье окон;
|
|
|
1.6.Влажная протирка подоконников, отопительных приборов;
|
|
|
1.7.Удаление мусора из мусороприемных камер;
|
|
|
1.8.Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов;
|
|
|
1.9.Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток;
|
|
|
1.10.Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования;
|
|
|
1.11.Ремонт, регулировка и испытание систем ЦО, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей;
|
|
|
1.12.Промывка и опрессовка систем ЦО;
|
|
|
1.13.Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств;
|
|
|
1.14.Регулировка и наладка систем отопления.
|
|
2.
|
Вывоз мусора:
|
|
|
2.1.Вывоз и утилизация крупногабаритного мусора;
|
|
|
2.2.Вывоз твердобытовых отходов;
|
|
|
2.3.Захоронение и обезвреживание ТБО.
|
|
3.
|
Дератизация, дезинсекция.
|
|
4.
|
Техническое обслуживание лифтов.
|
|
5.
|
Техническое обслуживание электрооборудования:
|
|
|
5.1.Работы по обеспечению электро- и пожаробезопасных условий эксплуатации бытовых электроплит;
|
|
|
5.2. Техническое обслуживание электрооборудования жилого фонда;
|
|
|
5.3. Техническое обслуживание и текущий ремонт систем ППА и ДУ;
|
|
|
5.4. Электроизмерительные работы;
|
|
|
5.5.Аварийно-восстановительные работы.
|
|
6.
|
Аварийно-эксплуатационное обслуживание.
|
|
7.
|
Техническое обслуживание домовых приборов учета.
|
|
8.
|
Техническое обслуживание запирающих устройств.
|
|
9.
|
Поставка коммунальных услуг:
|
|
|
9.1. Поставка тепловой энергии для нужд отопления, горячего водоснабжения;
|
|
|
9.2. Отпуск (получение) холодной питьевой воды и прием (сброс) сточных вод в городскую канализацию;
|
|
|
9.3. Поставка электрической энергии.
|
Информация по штрафным санкциям, применяемым ООО "ДЭЗ района Крюково" к эксплуатирующим организациям в 2012 году
|
№
|
Управляющая организация
|
Эксплуатирующая организация
|
Номер и дата договора
|
Сумма штрафных санкций за 2012 год (в тыс.руб.)
|
|
январь
|
февраль
|
март
|
апрель
|
май
|
июнь
|
июль
|
август
|
сентябрь
|
октябрь
|
ноябрь
|
декабрь
|
|
1
|
ООО "ДЭЗ района Крюково"
|
|
ООО "ДЭЗ Крюково 3"
|
Э-Кр/Кр.3 от 30.12.11
|
49,23
|
54,47
|
53,46
|
57,00
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ООО "ДЭЗ Крюково 8"
|
1-Кр-2/11 от 01.02.11
|
|
9,02
|
24,71
|
22,79
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ОАО "МОС ОТИС" |
ТА-5Ю от 01.09.09 |
0,64 |
0,73 |
2,42 |
0,97 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Бухгалтерский баланс управляющей компании на 31 декабря 2011 года
|
Информация о тарифах для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы
|
|
|
|
на 2012 год
|
|
|
|
|
п/п
|
Перечень коммунальных услуг
|
Поставщик ресурса
|
Единица изм.
|
Тариф (руб.)
|
Документ, на основании которого принят тариф
|
|
1.
|
Отопление
|
ОАО "МОЭК"
|
Гкал
|
1325,7
|
Постановление правительства г.Москвы от 29.11.2011 №571-ПП
|
|
2.
|
Горячее водоснабжение
|
ОАО "МОЭК"
|
куб.м.
|
105,45
|
|
3.
|
Холодное водоснабжение
|
МГУП "Мосводоканал"
|
куб.м.
|
23,31
|
|
4.
|
Водоотведение
|
МГУП "Мосводоканал"
|
куб.м.
|
16,65
|
|
5.
|
Электроэнергия
|
ОАО "Мосэнергосбыт"
|
кВт.
|
2,65
|
|
|
|
|
|
|
Информация о стоимости работ управляющей организации:
|
|
|
|
|
|
|
п/п
|
Наименование услуги
|
периодичность выполнения работы
|
Стоимость услуг на 1 ед.
|
|
1.
|
Эксплуатационно-жилищное обслуживание:
|
|
|
|
|
1.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей;
|
ежедневно
|
|
|
|
1.2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;
|
1-2 раза в неделю
|
|
|
|
1.3. Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
|
ежедневно
|
|
|
|
1.4. Мытье лестничных площадок и маршей;
|
1-2 раза в месяц
|
|
|
|
1.5. Мытье окон;
|
1 раз в год
|
|
|
|
1.6. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов;
|
2 раза в год
|
|
|
|
1.7. Удаление мусора из мусороприемных камер;
|
ежедневно
|
|
|
|
1.8. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов;
|
1 раз в неделю
|
|
|
|
1.9. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток;
|
по мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
|
|
|
|
1.10. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования;
|
по мере необходимости
|
|
|
|
1.11. Ремонт, регулировка и испытание систем ЦО, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей;
|
по мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
|
|
|
1.12. Промывка и опрессовка систем ЦО;
|
по мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
|
|
|
1.13. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств;
|
1 раз в год перед началом отопительного сезона
|
|
|
|
1.14. Регулировка и наладка систем отопления;
|
по мере надобности
|
|
|
2.
|
Техническое обслуживание лифтов
|
ежемесячно круглосуточно
|
от 229,01 руб за этаж в зависимости от типа лифта
|
|
3.
|
Техническое обслуживание электрооборудования:
|
|
|
|
|
3.1. Работы по обеспечению электро- и пожаробезопасных условий эксплуатации бытовых электроплит;
|
1 раз в год
|
166,04 руб. за 1 плиту
|
|
|
3.2. Техническое обслуживание электрооборудования жилого фонда;
|
ежемесячно
|
0,40 руб за 1 кв.м.
|
|
|
3.3. Техническое обслуживание и текущий ремонт систем ППА и ДУ.
|
ежемесячно
|
2094,29-9452,57 руб. за 1 сист.
|
|
|
3.4. Электроизмерительные работы
|
ежемесячно
|
48,42 руб. за 1 замер
|
|
|
3.5. Аварийно-восстановительные работы.
|
по мере необходимости
|
0,75 руб за 1 кв.м. в год
|
|
4.
|
Аварийно-эксплуатационное обслуживание
|
по мере необходимости
|
от 2,56 руб. за 1 кв.м.
|
|
5.
|
Техническое обслуживание домовых приборов учета
|
2 раза в год
|
128,84 руб. за 1 прибор
|
|
6.
|
Вывоз мусора:
|
|
|
|
|
6.1. Вывоз и утилизация крупногабаритного мусора;
|
по заявке
|
3500= руб. за 1 бункер
|
|
|
6.2. Вывоз твердобытовых отходов;
|
ежедневно
|
300= руб за 1 куб.м.
|
|
|
6.3. Захоронение и обезвреживание ТБО
|
ежедневно
|
289,12 руб. за 1000 кг.
|
Архив управляющей компании за 2010 год
Информация о стоимости работ управляющей организации
|
п/п
|
Наименование услуги
|
периодичность выполнения работы
|
Стоимость услуг на 1 ед.
|
|
1.
|
Эксплуатационно-жилищное обслуживание:
|
|
|
|
|
1.1. Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2-х этажей;
|
ежедневно
|
|
|
|
1.2. Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;
|
1-2 раза в неделю
|
|
|
|
1.3. Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
|
ежедневно
|
|
|
|
1.4. Мытье лестничных площадок и маршей;
|
1-2 раза в месяц
|
|
|
|
1.5. Мытье окон;
|
1 раз в год
|
|
|
|
1.6. Влажная протирка подоконников, отопительных приборов;
|
2 раза в год
|
|
|
|
1.7. Удаление мусора из мусороприемных камер;
|
ежедневно
|
|
|
|
1.8. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов;
|
1 раз в неделю
|
|
|
|
1.9. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток;
|
по мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
|
|
|
|
1.10. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования;
|
по мере необходимости
|
|
|
|
1.11. Ремонт, регулировка и испытание систем ЦО, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей;
|
по мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
|
|
|
1.12. Промывка и опрессовка систем ЦО;
|
по мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
|
|
|
1.13. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств;
|
1 раз в год перед началом отопительного сезона
|
|
|
|
1.14. Регулировка и наладка систем отопления;
|
по мере надобности
|
|
|
2.
|
Техническое обслуживание лифтов
|
ежемесячно круглосуточно
|
от 132 руб за этаж в зависимости от типа лифта
|
|
3.
|
Техническое обслуживание электрооборудования:
|
|
|
|
|
3.1. Работы по обеспечению электро- и пожаробезопасных условий эксплуатации бытовых электроплит;
|
1 раз в год
|
166,04 руб. за 1 плиту
|
|
|
3.2. Техническое обслуживание электрооборудования жилого фонда;
|
ежемесячно
|
0,40 руб за 1 кв.м.
|
|
|
3.3. Техническое обслуживание и текущий ремонт систем ППА и ДУ.
|
ежемесячно
|
2094,29-9452,57 руб. за 1 сист.
|
|
|
3.4. Электроизмерительные работы
|
ежемесячно
|
48,42 руб. за 1 замер
|
|
|
3.5. Аварийно-восстановительные работы.
|
по мере необходимости
|
0,75 руб за 1 кв.м. в год
|
|
4.
|
Аварийно-эксплуатационное обслуживание
|
по мере необходимости
|
от 2,56 руб. за 1 кв.м.
|
|
5.
|
Техническое обслуживание домовых приборов учета
|
2 раза в год
|
128,84 руб. за 1 прибор
|
|
6.
|
Вывоз мусора:
|
|
|
|
|
6.1. Вывоз и утилизация крупногабаритного мусора;
|
по заявке
|
3500= руб. за 1 бункер
|
|
|
6.2. Вывоз твердобытовых отходов;
|
ежедневно
|
300= руб за 1 куб.м.
|
|
|
6.3. Захоронение и обезвреживание ТБО
|
ежедневно
|
219,12 руб. за 1000 кг.
|
Информация о тарифах на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей
|
п/п
|
Перечень коммунальных услуг
|
Единица измерения
|
Тариф (руб.)
|
|
1
|
Плата за найм
|
кв.м.
|
1,40
|
|
2
|
Содержание и ремонт жилищного помещения
|
кв.м.
|
9,00
|
|
3
|
Отопление
|
Гкалл
|
1190,03
|
|
4
|
Горячее водоснабжение
|
куб.м.
|
93,58
|
|
5
|
Холодное водоснабжение
|
куб.м.
|
19,85
|
|
6
|
Водоотведение
|
куб.м.
|
14,40
|
|
7
|
Антенна
|
шт.
|
125,00
|
|
8
|
Запирающее устройство
|
шт.
|
42,00
|
|
9
|
Техническое обслуживание КПУ
|
шт.
|
21,47
|
Документы управляющей компании
|
|
|
